Переезд в Великобританию: покупка против аренды

Переезд в Великобританию: покупка против аренды

Подумываете о переезде в Великобританию, но не знаете, с чего начать? Вот хорошие новости: вы не одиноки. Каждый год тысячи людей переезжают в Великобританию и сталкиваются лицом к лицу с невиданными затратами, ненадежными агентами по недвижимости и – конечно же – горами бумажной работы. Упростить процесс — значит сузить, какой тип недвижимости вы ищете, и решить, хотите ли вы арендовать или купить квартиру в Лондоне.

Плюсы и минусы аренды или покупки недвижимости в Великобритании и другие факторы, которые могут повлиять на ваш предстоящий шаг – узнайте об этом подробнее, посетив сайт топового агентства недвижимости в Великобритании «Лондон Консалтинг».

Аренда недвижимости в Великобритании

• Плюсы

Для сдачи в аренду многие сайты для краткосрочной аренды могут быть отличным вариантом для менее финансово стабильных людей, которые не уверены, где они хотят жить длительное время. Это также занимает меньше времени, чем покупка, и хорошие варианты для жизни часто можно найти прямо на интернет-сайтах от нынешних арендаторов или владельцев недвижимости в Великобритании. Устранение необходимости проходить через агентство может сделать процесс намного быстрее и проще, однако не таким безопасным.

Еще одним ключевым преимуществом аренды является то, что у вас будет арендодатель, который будет нести ответственность за ущерб, причиненный имуществу, не причиненный вами. Лучше всего то, что аренда позволяет вам опробовать территорию. То есть, если выбранный район ли город вам не понравится, вы легко собираете вещи и переезжаете в любое место. При аренде недвижимости в Великобритании, особенно в таком оживленном городе, как Лондон, зачастую легко получить краткосрочную аренду или скользящие контракты с короткими сроками уведомления, как напрямую с арендодателями, так и через лучшие агентства арены недвижимости в Британии.

• Минусы

Обратная сторона простоты и удобства аренды недвижимости в Великобритании – отсутствие стабильности. В то время как хороший хозяин может быть мечтой, а плохой может заставить вас рвать на себе волосы от неожиданных проблем, которые не были прописаны в контракте. Телефонные звонки могут быть проигнорированы, ремонт не решен, а арендные договоры прерваны без предварительного уведомления за несколько недель (по этой причине очень важно изучить ваши права как арендатора, прежде чем переехать в новую квартиру). Избежать хитрого арендодателя часто можно, обратившись в агентство, поскольку сотрудники обязаны проверить каждый объект, который предлагает компания. Однако это часто сопровождается дополнительными хлопотами и расходами. Если вы арендуете в течение длительного периода, вы должны также подготовить себя для предварительных просмотров как можно большего количества квартир и домов.

На более поверхностном уровне арендованная недвижимость часто строга относительно ремонта или даже размещения вещей на стене. Как новичок в Великобритании, неспособность заставить чувствовать себя как дома может стать серьезным препятствием для выбора этого шага.

Покупка недвижимости в Великобритании

Дом для продажи доступен как британцам, так и иностранным жителям, поскольку они могут не беспокоиться о получении ипотеки: это не так сложно, как вы думаете. Вы не обязаны иметь кредитный рейтинг Великобритании – хотя это может быть полезно – и есть много банков, которые помогут вам в этом процессе и предложат конкурентоспособные ставки. Помимо этого, многие агентства недвижимости помогают в подготовке документов и подскажут, как лучше поступить в том, или ином деле, которое касается покупки недвижимости. Получив ипотечный кредит, вы с удовлетворением узнаете, что каждый ваш платеж возвращается обратно в ваш собственный дом, а дом или квартира будут вашими навсегда – после того, как вы полностью их погасили. В некоторых случаях ипотека также может работать дешевле, чем аренда. В частности, если вы вкладываете инвестиции в недвижимость вне плана.

Если вы предусмотрительны и изучили рынок и купите где-нибудь в развивающейся части города, где ожидается рост цен на жилье, вы уже выиграли. Продажа вашего дома по более высокой цене, чем вы купили его в течение нескольких лет, является отличным способом финансирования будущей недвижимости. Покупка вашей собственной недвижимости также делает вас вашим единственным владельцем без посредников. Вы можете украсить квартиру, дом и участок, как считаете нужным, и вы сможете взять на себя ответственность за любые проблемы или поломки самостоятельно.

Конечно, покупка дома всегда будет более сложной и длительной, чем аренда. Если вы начинаете процесс из другой страны, вам, скорее всего, придется полагаться на агентство, базирующееся в Великобритании. Однако профессионалы из агентства недвижимости «Лондон Консалтинг» помогут вам выбрать недвижимость и оформить документы в самые короткие сроки.

Другие факторы, которые следует учитывать при переезде в Великобританию

• Интернет-соединение

Быть вдали от дома не всегда легко, и когда вам приходится бороться с хитрыми подключениями Skype и электронными письмами, которые отказываются отправляться, может возникнуть тоска по дому. В наши дни скорость интернета является огромным фактором для людей, желающих арендовать или купить недвижимость. Это должно быть важно и для вас, если высокоскоростной широкополосный доступ имеет решающее значение для вашей работы или оставаться на связи с семьей и друзьями. Сайты сравнения широкополосного доступа позволят вам проверить скорость интернета в определенных областях, но также стоит проконсультироваться с предыдущими владельцами недвижимости, если таковы имеются.

• Потенциальный ущерб вашему дому

Некоторые районы Великобритании подвержены серьезным наводнениям. Хотя цены на жилье или стоимость аренды могут быть дешевле для объектов недвижимости в этих районах, страхование жилья или имущества может быть очень высоким. В сочетании с этим происходит эмоциональное и финансовое опустошение, с которым вы можете столкнуться, если вашу собственность затопит. Важно дважды проверить историю области, и является ли она склонной к этим естественным явлениям погоды.

• Стоимость жизни

Хорошо известно, что жизнь в Лондоне не обходится дешево. Но столица – не единственная часть страны с более высокими ценами на недвижимость – Оксфорд, Брайтон, Бат и Эдинбург являются желанными частями страны, и цены на недвижимость отражают это. Однако во многих случаях это компенсируется гораздо более низкими расходами на проживание. Если вы планируете переехать в Великобританию, рассмотрите все ваши вероятные расходы, а также стоимость аренды или покупки, такие как местные цены на бензин, общественный транспорт и такие удобства, как супермаркеты.

• Предложения работы

Хотя вы можете сосредоточиться на жизни в сельской английской деревне, имейте в виду, что переезд в город всегда будет легче, когда дело доходит до поиска работы или открытости для будущих карьерных перспектив.

© 2019, paradox. All rights reserved.