Особенности оформления кредита под залог имущества

Особенности оформления кредита под залог имущества

Многие люди хотят взять кредит при отсутствии необходимости в сборе огромного количества справок и поиске поручителей. При этом им не хочется платить невероятные суммы по процентам. В такой ситуации идеальным выходом окажется не целевой залоговый кредит. Однако прибегнуть к помощи этого варианта можно, если вы располагаете чем-то, что можно закладывать.

Определение залогового кредита

Под залоговым кредитом понимается заем, обеспечиваемый имуществом. Подобным имуществом может стать дорогая собственность – зачастую речь идет о недвижимости либо транспортном средстве. Чтобы получить такой кредит не в банке, подойдет ювелирная, меховая или антикварная продукция. Предоставленная вам денежная сумма будет напрямую зависеть от того, в какую сумму оценили залоговое имущество и составит от сорока до шестидесяти процентов страховки залога.

Если же кредит оформляется в банке, понадобится нести иные затраты в форме страховки залога. Имущество, к которому будет применено это бремя, будет находиться в вашем владении. Вы будете продолжать жить в доме либо использовать транспортное средство. Однако продажа имущества в течение периода кредитования становится невозможной. Если же вы не внесете средства по кредиту, ваше имущество будет продано банком.

Недвижимость как залог для оформления кредита

Такая разновидность залоговых займов «нравится» множеству банков, поскольку недвижимость представляет собой самый ликвидный вариант имущества. Иными словами, дом либо квартиру легче продать. При этом ставка в процентах по займу, когда закладывается квартира, будет находиться в пределах от тринадцати до семнадцати процентов. Вы должны иметь при себе:

• паспорт;
• выписку из ЕГРП;
• справку, являющуюся подтверждением отсутствия задолженностей по коммунальным услугам;
• кадастровый паспорт жилья;
• свидетельство, которое подтверждает право владения закладываемой квартирой;
• выписку из домовой книги.

Земельный участок как залог для оформления кредита

Ликвидность недвижимости за городом ниже, чем городской. Дело в том, что экономические перемены сильно сказываются на вносимых ценовых корректировках. Это еще больше проявляется, когда вы желаете заложить участок, на котором располагается еще не достроенное здание. По этой причине и кредит с участком, играющим роль залога, предоставят на менее привлекательных условиях – размером не больше половины от его реальной стоимости под 21 процент годовых. Сотрудники банка попросят вас предоставить:

• выписку из ЕГРП;
• справку из налоговой инспекции, которая подтверждает отсутствие долгов по земельному налогу;
• документы, устанавливающие право на залог;
• кадастровый план земельного участка.

Автомобиль в качестве залога для оформления кредита

Нередко кредиты под залог транспортного средства выдают т.н. автоломбарды, но некоторые банки тоже предлагают оформить потребительский кредит, где в качестве закладываемого имущества выступает авто. Подобный кредит отличается от других залоговых займов скоростью оформления сделки. Когда вами будут предоставлены документы, специалисты тщательно осмотрят автомобиль, и вам выдадут денежные средства. Для получения подобного кредита необходимо предоставить банку паспорт транспортного средства, свидительство о его регистрации, водительское удостоверение и другой комплект ключей от авто.

Когда есть смысл в оформлении залогового кредита?

Если у вас есть желание взять ипотеку на другую квартиру, но вы не имеете средств для первого взноса, есть возможность использования имеющейся жилплощади. После погашения кредита обременение с вас снимут. Кроме того, решение взять кредит под залог поможет, если условия, которые предлагаются по целевому кредитованию, вас не устраивают. Многие люди пользуются подобными займами в ситуациях, когда доступ к иным видам банковских кредитов для них закрыт. В частности, речь идет о черной кредитной истории. Так или иначе можно прибегнуть к помощи частных займов под залог, но говорить о их выгодах не приходится.

© 2017 – 2019, paradox. All rights reserved.