Дом-дуплекс – оригинальный частный дом на две семьи
Данная статья посвящена обозрению инновационного вида недвижимости – дуплекс. Если в двух словах, то это дом, что рассчитан на две семьи, но вход в него один, хотя есть возможность обустройства отдельного входа для каждой семьи. Двор возле дома, а также земельный участок тоже общий, но разделен на две части. Как правило, количество этажей два, но иногда бывает три или один. Данное сооружение имеет свою историю, ведь впервые данные дома начали строить ещё в девятнадцатом веке. Зажиточные люди того времени строили главный дом и пристройку для подрастающего поколения. В Российской Федерации данный дом появился лет тридцать назад и долго считался дорогой недвижимостью, но на сегодняшний день его цена приблизительно такая же, как и у квартиры и коттеджа.
Инженерные требования к дуплексам
К конструктивным решениям и всему процессу строительства особых требований нет, ведь они приблизительно такие, как и к домам или коттеджам. Потенциальные собственники могут подойти к процессу строительства творчески и сами могут выбрать конструктивные особенности, начиная от планировки, завершая количеством этажей, типом инженерных коммуникаций и множеством других критически важных параметров.
Зачастую дуплексы строят в спальных районах или за городом. Как правило, если дом-дуплекс будет размещен за городом, то это будет высококачественное элитное жилье. Причина этому более, чем очевидная стоимость земли намного выше именно за городом. На сегодняшний день дуплексы очень популярны в развитых странах.
Чем отличается дуплекс от таунхауса
Конструктивные особенности дуплекса и таунхауса очень похожи, потому их довольно часто сравнивают, но стоит перечислить и принципиальные особенности:
– интерьер каждой части дома может не то что отличатся, но и быть совсем другим;
– зачастую в дуплексах в целях экономии проектируют большие окна, что будут выходить на восточную сторону, практика показывает, что это существенно снижает расходы на отопление в холодную пору года;
– в подавляющем числе случаев вход для каждой семьи всё-таки отдельный;
– потенциальные владельцы дома-дуплекса имеют намного больше возможностей в плане стиля строение и его архитектурных особенностей.
Преимущества и недостатки дома-дуплекса:
– размер жилой площади идеально подходит для проживания больших семей;
– довольно демократическая цена, ведь она намного меньше чем цена загородного дома или коттеджа;
– минимальное количество соседей, огромные возможности в плане шумоизоляции, а также отдельный вход и земельные участки;
– хорошая экология, ведь чаще всего подобные дома строят за городом;
– со своими будущими соседями стоит познакомиться заранее, ведь они могут быть Вам не слишком приятными, это пожалуй, главный существенный недостаток.
© 2021, paradox. All rights reserved.
